Les 8 astuces pour trouver des locations de studios abordables en France

Astuce N°1 : Organiser sa recherche

Les biens les moins chers partent comme des petits pains. Une solution consiste à tout simplement organiser votre recherche en amont pour être prévenu dès qu’un logement correspondant à vos critères de recherche fera son apparition sur le marché immobilier. De cette façon, vous pourrez ainsi contacter le propriétaire-bailleur pour organiser une visite du bien et vous passerez devant tous les autres locataires. Le système de notification du comparateur de prix Rentola peut vous aider à programmer une telle notification. Le système est simple : à partir d’un formulaire, vous sélectionnez vos critères de recherche, vous saisissez votre adresse email et vous serez instantanément prévenu dès qu’un logement correspondant à vos critères sera publié sur la plateforme !
 

Astuce N°2 : Ne pas limiter sa recherche aux grandes villes françaises

 

Trouver un studio a louer dans Paris ou d’autres grandes villes françaises s’avère quasiment impossible. Pour la location d’un studio situé dans Paris, il faut compter entre 25 et 80 euros par mètre carré par mois. Et généralement plus le studio est petit et plus il est cher. Pour la location d’un studio de 20 mètres carrés, il vous faudra donc débourser au moins 1 000 euros par mois, voire beaucoup plus en fonction de l’état de la propriété.

Pour trouver un studio abordable en France, une solution consiste tout simplement à élargir votre périmètre de recherche à d’autres villes françaises. Il faudra bien sûr que votre activité professionnelle vous autorise à déménager loin des principaux centres urbains français, mais c’est une solution à ne pas négliger pour réduire considérablement le prix de location d’un studio. Dans certaines villes provinciales, on peut dénicher un studio de 25m² meublé pour moins de 350 euros par mois, charges comprises. Parmi les villes françaises les moins chères, on compte notamment: Saint-Etienne, Angers, Toulon, Nîmes ou encore Le Havre.
 

Astuce N°3 : La négociation du prix

N’hésitez pas à négocier le prix du studio avec le propriétaire-bailleur. Avec l’aide d’un comparateur de prix, examinez pour cela les prix de location du marché. Plusieurs éléments peuvent influencer le prix de la location : l’entretien du logement, l’isolation thermique et phonique du studio, la qualité de votre dossier de location ou encore la durée du bail (3 ans généralement).
 

Astuce N°4 : Sortir des sentiers battus

Il va falloir accepter de sortir des sentiers battus pour trouver un studio abordable en France. Il est préférable de louer un studio pas cher et de passer quelques heures chaque semaine dans les transports en commun, que de louer un logement plus cher. Élargissez pour cela votre zone de recherche à des quartiers résidentiels moins cotés ou plus éloignés de votre zone de travail.
 

Astuce N°5 : Le comparateur de prix

Le comparateur de prix est indispensable pour comparer efficacement le prix des studios. Cet outil permet d’obtenir la liste de tous les biens correspondant à vos critères de recherche. Orienter plus facilement vos recherches vers les quartiers résidentiels les plus abordables et éviter de perdre du temps avec des zones résidentielles trop chics (et donc trop chères).
 

Astuce N°6 : Le bouche à oreille et les réseaux sociaux

  Les réseaux sociaux peuvent vous aider à dégoter une location de studio pas chère en France. Plusieurs groupes de discussions sont organisés sur Facebook afin de partager des locations immobilières auprès de la communauté du groupe. Il faudra alors plutôt vous orienter vers un groupe de discussion pour les jeunes étudiants afin de trouver des offres de studios abordables.

Le bouche à oreille reste une solution à envisager, d’autant que ce mode de contact vous permet de trouver une location avant qu’elle fasse son apparition sur le marché immobilier (donc moins de locataires potentiels).
 

Astuce N°7 : Les résidences universitaires

Il vous faudra bien sûr être étudiant pour louer un studio abordable en France dans une résidence universitaire. La demande de location s’effectue par dossier et les critères d’obtention sont très stricts. Pour la location d’un studio dans une résidence universitaire gérée par le Crous, il faut compter entre 150 et 400 euros par mois (charges comprises). Pour une résidence privée, il faut compter au moins 400 euros par mois. Ces studios ont le gros avantage d’être meublés.
 

Astuce N°8 : Le logement social

Le logement social est l’une des meilleures solutions pour dénicher un logement abordable en France. Pour bénéficier d’un logement social, il vous faudra soumettre une demande de logement social directement sur ce site. Les logements sociaux sont réservés aux personnes éligibles.